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Pelletswerk Sachsenburg

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Hamburg, Germany

Pelletswerk Sachsenburg


Das Zukunftsprojekt der Solarenergie Ulm bietet die Möglichkeit nachhaltig in grüne Energie zu investieren.

Erfolgreich finanziert

127.900

investiert

21Investoren
128% finanziert
KMU

10 Jahre

Vertragslaufzeit

Pelletswerk Sachsenburg


Das Zukunftsprojekt der Solarenergie Ulm bietet die Möglichkeit nachhaltig in grüne Energie zu investieren.

Erfolgreich finanziert

127.900

investiert

21Investoren
128% finanziert

Übersicht

 

"Die Solarenergie Ulm erweitert ihr Geschäftsmodell um den Bereich der Bioenergie. Mit dem Crossborder-Projekt “Pelletswerk Sachsenburg” schaffen wir einen wirtschaftlichen, diversifizierten Ansatz und sorgen so für grüne Energie über die Landesgrenze hinaus." 

 

 

Gemeinsam in eine grüne Zukunft
Mit unserer Investition in eine Produktionslinie innerhalb des Pelletswerks Sachsenburg haben wir den Startschuss für unsere geplante Erweiterung des Geschäftsmodells in das Segment Bioenergie bereits gesetzt. Nun ist es Zeit für den nächsten Schritt unseres Stufenplans: Wir wollen das gesamte Pelletswerk erwerben, um so unserer Vision einer grünen Zukunft noch ein Stück näher zu kommen und unsere vorausgehende Investition abzusichern. Und genau da kommen Sie ins Spiel, denn für den lastenfreien Erwerb des Pelletswerks benötigen wir Ihre Hilfe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Investitionsexpertise und Erfahrung im Bereich der erneuerbaren Energie und nutzen Sie die Vorteile eines grünen und sicheren Investments in ein Anlageobjekt.

 

 

Wirtschaftlicher Erfolg durch nachhaltige Energieerzeugung
Als Solarenergie Ulm GmbH & Co. KG sind wir bereits seit 2011 im Bereich der Solarenergie tätig. Nach der Übertragung der Gestattungsrechte unserer 2011 in Süddeutschland errichteten PV-Anlage an den dortigen Grundstückseigentümer, wollen wir uns jetzt breiter diversifiziert im Bereich der erneuerbaren Energie positionieren.

 

 

Um von dem enormen Entwicklungspotential des Holzpelletmarkts profitieren zu können, wollen wir das Pelletswerk Sachsenburg übernehmen und werden die Produktion im Rahmen eines Lohnfertigungsauftrages mit einem 10 Jahresvertrag an die PELLEX Green Power GmbH, Sachsenburg, veräußern. So ist es uns gemeinsam möglich, nicht nur die enorme Nachfrage mittels Ausbaus des Pelletwerks am Produktionsstandort zu bedienen, sondern auch Menschen über die Landesgrenze hinaus mit grüner Energie zu versorgen.

 

 

Produktionsstandort mit Aussicht 
Die Marktgemeinde Sachsenburg stellt einen optimalen Standort für die Produktion von Pellets dar. Von hier aus kann sowohl die österreichische als auch die deutsche Nachfrage problemlos bedient werden. Zusätzlich bringt die Nähe zur italienischen Grenze ein enormes wirtschaftliches Potenzial mit sich, da in Italien der Verbrauch von Holzpellets zur Wärmeerzeugung so groß ist, wie in keinem anderen europäischen Land.

Die Solarenergie Ulm beabsichtigt darüber hinaus, auf den Hallendächern eine Photovoltaikanlage zu betreiben, so dass der Standort im wahrsten Sinne des Wortes zu einem Erneuerbare-Energien-Standort ausgebaut und entwickelt wird. Für die Photovoltaik stehen am Produktionsstandort etwa 2.000 m2 Dachflächen zur Verfügung. So können das Dach der Lagerhalle mit etwa 1.400 m2 vollständig und das des Pelletwerks mit Teilflächen von etwa 600 m2 für die Aufstellung der Solarpanels genutzt werden. Der erzeugte Strom kann sowohl direkt im Pelletwerk, als auch im Rahmen der gesetzlichen Einspeisevergütung eingespeist werden.

 

 

Team

Dr. Stefan Laternser 
Geschäftsführer  

 

Frank Hasdorf 
Projektleiter

 

Markus Pirker 
Werksleiter

Zusätzliche Info


Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Vertragslaufzeit:  10 Jahre
Zinszahlung: jährlich
Basiszinssatz:
6,4% (Early bird, bei Zeichnung bis zum 09.12.2017)
5,4% (bei Zeichnung ab dem 10.12.2017)
Bonuszinssatz: Ja, bis 1,2% p.a. (act/360) abhängig von der Entwicklung des Pelletpreises
Tilgung: jährlich ab 30.06.2018
Minimaler Zeichnungsbetrag: EUR 100
Maximaler Zeichnungsbetrag: EUR 5.000 (höhere Beträge auf Nachfrage möglich)


Welches Risiko habe ich als Investor?
Welches Rücktrittsrecht habe ich als Investor?


WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Im Sinne der Risikostreuung sollten möglichst nur Geldbeträge investiert werden, die in näherer Zukunft auch liquide nicht benötigt bzw. zurückerwartet werden. Verantwortlich für sämtliche Inhalte und Angaben auf dieser Seite ist ausschließlich die Emittentin selbst, sie ist Anbieter dieser Vermögensanlage. Seitens des Betreibers der Internet-Dienstleistungsplattform wird keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität der Inhalte übernommen.


HINWEIS:

Die Crowdinvesting-Kampagne Pelletswerk Sachsenburg wird gemeinsam mit der Plattform Conda finanziert. Die Investoren von Conda werden gesammelt gebucht, sodass die Anzahl der Investoren nicht dem tatsächlichen Stand entspricht.


 

Prämien für Ihre Investition


500 Investition

Steht Ihnen der Werksleiter des Pelletswerkes Sachsenburg bei einer Gruppenbesichtigung des Pelletswerkes mit anschließender Brotzeit zur Verfügung.


1.000 Investition

Steht Ihnen der Projektleiter und der Werksleiter des Pelletswerkes Sachsenburg bei einer Gruppenbesichtigung des Pelletswerkes mit anschließendem Mittagsessen zur Verfügung.


2.000 Investition

Ab einem Investment in Höhe von 2000 € nehmen Sie an einer Verlosung von drei gratis Pellets-Jahreslieferungen für einen Privathaushalt von bis zu 6 Tonnen teil.


5.000 Investition

Stehen Ihnen die Geschäftsführung und das Team des Pelletswerkes Sachsenburg bei einer Besichtigung des Pelletswerkes mit anschließendem Mittagessen zur Verfügung. Zusätzlich nehmen Sie auch an der Verlosung von drei gratis Pellets-Jahreslieferungen für einen Privathaushalt von bis zu 6 Tonnen teil.


Alleinstellungsmerkmal
Geschäftsmodell
Ausgangssituation
Marketing und Vertriebsziele
Marktsituation
Team
Finanzierung und Planzahlen

Mit Ihrer Investition in das Pelletswerk Sachsenburg ist Ihr Geld in sicheren Händen, denn bei Ihrer Investition handelt es sich um eine physisch vorhandene und wirtschaftlich gut berechenbare Anlage. Profitieren Sie also noch heute von unserem nachhaltigen Pachtmodell und werden Sie Teil einer grünen Zukunft.

 

 

Mögliche Beteiligung ab: EUR 100,00
Vertragslaufzeit: 10 Jahre
Zinszahlung: jährlich
Basiszinssatz:
6,4% (Early bird, bei Zeichnung bis zum 09.12.2017)
5,4% (bei Zeichnung ab dem 10.12.2017)
Bonuszinssatz: Ja, bis 1,2% p.a. (act/360) abhängig von der Entwicklung des Pelletpreises

 

>>Businessplan<<

 

Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. 

 

     

Unser größtes Alleinstellungsmerkmal ist die geografischen Lage des Pelletswerks Sachsenburg. Sowohl die Preisstabilität in der Region als auch die konstante Nachfrage im In- und Ausland verschaffen uns einen großen Marktvorteil.

Durch die Übernahme des gesamten Pelletswerks sorgen wir gemeinsam mit unserem Pächter für grüne Energie in Österreich und Italien. Hierbei profitieren wir von gut planbaren Pachteinnahmen und einem geringen operativen Risiko.

 

Die Kernmärkte unseres Pächter sind Österreich und Italien. Zwei Länder, in denen sich ein starker Pelletstrend bemerkbar macht. Besonders interessant: 88% der in Italien verbrannten Pellets werden Importiert – größtenteils aus Österreich.

 

Unser erfahrenes Schlüsselpersonal bilden Geschäftsführer Dr. Stefan Laternser, Projektleiter Frank Hasdorf und Werksleiter Markus Pirker zusammen. Gemeinsam geben die drei alles, damit unsere Welt ein wenig grüner wird.

Unser Kapitalbedarf bis Ende 2018 beträgt EUR 480.000,00. Dieser Betrag wird für den lastenfreien Erwerb des Pelletswerks Sachsenburg in Kärnten verwendet.


 

Alleinstellungsmerkmal

Unser Alleinstellungsmerkmal liegt klar in der geografischen Lage des Pelletswerks. Die außerordentliche Preisstabilität in der Region und die konstante Produktnachfrage im In- und optimal erreichbaren Ausland stellen einen großen Marktvorteil für uns dar.

 

 

Konkurrenzanalyse
In den letzten Jahren haben Holzpellets einen regelrechten Boom erlebt. Laut der europäischen Börse EURONEXT stellen Holzpellets das am schnellsten wachsende Segment im Bereich der erneuerbaren Energien dar. Unser Pächter ist ein vergleichsweise kleiner Anbieter, der allerdings für eine außerordentlich hohe Qualität steht. Die Geschäftsphilosophie der dezentralen Realisierung von kleineren Produktionsstandorten dient einer aktiven Risikosteuerung und der Möglichkeit, auf Standortveränderungen letztlich auch flexibel reagieren zu können. Unser Pächter befindet sich in Kärnten im Allgemeinen mit großen Pelletsproduzenten im Wettbewerb, im Besonderen wirkt diese Konkurrenz jedoch nicht auf den Produktionsstandort Sachsenburg, da dort, nahe der italienischen Grenze, eine außerordentlich hohe Nachfrage für eine gute Pelletsqualität besteht. Die von uns an diesem Standort betriebenen Produktionsverbesserungen und -erweiterungen, befördern einerseits die Produktionskapazitäten des Pelletswerks erheblich, machen sich andererseits jedoch wettbewerbsseitig kaum bemerkbar.

  • Sachwertunterlegtes Investment (Liegenschaften)
  • Regelmäßige, berechenbare Erträge
  • Minimiertes operatives Risiko
  • Erfahrene Vertragspartner
  • Attraktiver Kaufpreis im Verhältnis zum Marktpreis
  • Hohe Produktnachfrage am Werksstandort

  • Abhängigkeit von einem Vertragspartner
  • Eingeschränkte Renditesteigerungsmöglichkeiten

  • Wirtschaftliche Partizipation an der Neuordnung des Pelletmarktes
  • Ausbau der erneuerbaren Energie

  • Wirtschaftlicher Ausfall des Pächters
  • Unvorhergesehene technische Mängel
  • Mittelbar würde der Verfall der Pelletpreise den Pächter wirtschaftlich schwächen   

Geschäftsmodell

Im Rahmen unserer neuen Geschäftsstrategie haben wir bereits erfolgreich in eine Absack- und Palettieranlage im Pelletswerk Sachsenburg investiert. Mit Ihrer Unterstützung wollen wir nun das gesamte Werk übernehmen, um gemeinsam mit unserem Pächter für hochwertige Energie in Österreich und Italien zu sorgen. Dabei profitieren wir von stabilen, gut planbaren Pachteinnahmen und tragen dabei so gut wie kein operatives Risiko.

 

 

Ausgangssituation

Das Pelletswerk Sachsenburg ist bereits seit vielen Jahren in Betrieb. Durch eine gelungene Crowdinvesting-Kampagne wurde im Pelletswerk bereits eine Absack- und Palettieranlage aufgebaut, die den hohen Standards der EN-A1plus Zertifizierung entspricht. Als die Gelegenheit bestand, das gesamte Werk zu zu übernehmen, haben wir als opportunistischer Investor natürlich gleich diese große Chance erkannt.

Marketing und Vertriebsziele

Die gesamte Produktionsmenge wird im Rahmen eines Lohnfertigungsauftrages mit einem 10- Jahresvertrag an die PELLEX Green Power GmbH, Sachsenburg, veräußert. Dies führt zu stabilen und gut planbaren Umsätzen. Die PELLEX Green Power GmbH verfolgt das Ziel, ihren Marktanteil in Italien weiter auszubauen. Durch die Modernisierung des Werkes und die neu aufgestellte Absack- und Palettieranlage steht ihrem Plan nun nichts mehr im Wege. Mit den neuen, flexibel einsetzbaren Absack-Kapazitäten, die zielgerichtet auf den italienischen Markt erfolgt sind, ist der Grundstein schon gelegt.

 

Marktsituation

Die Kernmärkte sind Österreich und Italien. In beiden Ländern zeigt sich seit Jahren ein starker Trend in Richtung des Brennstoffs Holz. Schon 2015 verbrauchte jeder Österreicher im Schnitt bereits 100 Kg Holzpellets für Heizzwecke – und dieser Pro-Kopf-Verbrauch ist bis heute jährlich gestiegen. In Italien sieht es nicht viel anders aus. Pro Jahr wurden hier 2015 rund 2,9 Mio. Pellets verbrannt. Besonders interessant: Nicht einmal 12% der verbrannten Pellets wurden im eigenen Land produziert. Rund 2,7 Mio. Tonnen wurden nämlich importiert. Und jetzt raten Sie einmal, welches Land einer der Hauptexporteure von Pellets nach Italien ist. Richtig: Österreich!

 

Team

Dr. Stefan Laternser 
Geschäftsführer  

 

Frank Hasdorf 
Projektleiter

 

Markus Pirker 
Werksleiter

Finanzierung und Planzahlen

Liquiditätsbedarf
Der Kapitalbedarf bis Ende 2018, also in den kommenden 14 Monaten, beträgt EUR 480.000,00. Dieser Betrag wird für den lastenfreien Erwerb des Pelletswerkes Sachsenburg in Kärnten verwendet. Er teilt sich in den Kaufpreis für die Liegenschaften sowie die diesbezüglich aktivierbaren Kosten für die Übernahme des Pelletswerkes, inklusive der unmittelbaren Finanzierungskosten, auf. Dieser Kapitalbedarf wird in Höhe von EUR 400.000,00 durch das aktuelle Crowd-Funding sowie in Höhe von EUR 80.000,00 durch den Einzug von Forderungen getragen. Für die konkrete Werksübernahme sind keine weiteren Finanzierungsrunden notwendig.

Wenn das Investment aus irgendeinem Grunde nicht zustande käme, so hätte die Gesellschaft die Möglichkeit, sich an einem anderen Produktionsstandort für Holzpellets in Österreich zu engagieren. Sollte andererseits die Fundingschwelle nicht erreicht werden, so wird die Gesellschaft den Erwerb nicht durchführen und die bisher im Anlagevermögen befindlichen Aktiva weiterhin verpachten. Sollte die Fundingschwelle überschritten werden, aber das Fundingziel nicht erreicht werden, so wird die Gesellschaft die Differenzfinanzierung durch das Einziehen von Forderungen, Verkäuferdarlehen und/oder eine Bankfinanzierung abdecken, hierfür stehen freie Grundpfandrechte zur Verfügung.

Kurzbeschreibung aller wesentlichen Vermögenswerte

  • Absack- und Palettieranlage EUR 400.000,00 *)
  • Geleistete Anzahlungen EUR 50.000,00
  • Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital EUR 31.900,00
  • Forderungen EUR 45.800,00
    *) indikativ

Kurzbeschreibung der Mittelherkunft

  • Eigenkapital EUR 89.771,00
  • Nachrangdarlehen EUR 400.000,00
  • Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen EUR 41.376,00

Zusätzliche Info


Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Vertragslaufzeit:  10 Jahre
Zinszahlung: jährlich
Basiszinssatz:
6,4% (Early bird, bei Zeichnung bis zum 09.12.2017)
5,4% (bei Zeichnung ab dem 10.12.2017)
Bonuszinssatz: Ja, bis 1,2% p.a. (act/360) abhängig von der Entwicklung des Pelletpreises
Tilgung: jährlich ab 30.06.2018
Minimaler Zeichnungsbetrag: EUR 100
Maximaler Zeichnungsbetrag: EUR 5.000 (höhere Beträge auf Nachfrage möglich)


Welches Risiko habe ich als Investor?
Welches Rücktrittsrecht habe ich als Investor?


WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Im Sinne der Risikostreuung sollten möglichst nur Geldbeträge investiert werden, die in näherer Zukunft auch liquide nicht benötigt bzw. zurückerwartet werden. Verantwortlich für sämtliche Inhalte und Angaben auf dieser Seite ist ausschließlich die Emittentin selbst, sie ist Anbieter dieser Vermögensanlage. Seitens des Betreibers der Internet-Dienstleistungsplattform wird keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität der Inhalte übernommen.


HINWEIS:

Die Crowdinvesting-Kampagne Pelletswerk Sachsenburg wird gemeinsam mit der Plattform Conda finanziert. Die Investoren von Conda werden gesammelt gebucht, sodass die Anzahl der Investoren nicht dem tatsächlichen Stand entspricht.


 

Prämien für Ihre Investition


500 Investition

Steht Ihnen der Werksleiter des Pelletswerkes Sachsenburg bei einer Gruppenbesichtigung des Pelletswerkes mit anschließender Brotzeit zur Verfügung.


1.000 Investition

Steht Ihnen der Projektleiter und der Werksleiter des Pelletswerkes Sachsenburg bei einer Gruppenbesichtigung des Pelletswerkes mit anschließendem Mittagsessen zur Verfügung.


2.000 Investition

Ab einem Investment in Höhe von 2000 € nehmen Sie an einer Verlosung von drei gratis Pellets-Jahreslieferungen für einen Privathaushalt von bis zu 6 Tonnen teil.


5.000 Investition

Stehen Ihnen die Geschäftsführung und das Team des Pelletswerkes Sachsenburg bei einer Besichtigung des Pelletswerkes mit anschließendem Mittagessen zur Verfügung. Zusätzlich nehmen Sie auch an der Verlosung von drei gratis Pellets-Jahreslieferungen für einen Privathaushalt von bis zu 6 Tonnen teil.


Zusätzliche Info


Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Vertragslaufzeit:  10 Jahre
Zinszahlung: jährlich
Basiszinssatz:
6,4% (Early bird, bei Zeichnung bis zum 09.12.2017)
5,4% (bei Zeichnung ab dem 10.12.2017)
Bonuszinssatz: Ja, bis 1,2% p.a. (act/360) abhängig von der Entwicklung des Pelletpreises
Tilgung: jährlich ab 30.06.2018
Minimaler Zeichnungsbetrag: EUR 100
Maximaler Zeichnungsbetrag: EUR 5.000 (höhere Beträge auf Nachfrage möglich)


Welches Risiko habe ich als Investor?
Welches Rücktrittsrecht habe ich als Investor?


WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Im Sinne der Risikostreuung sollten möglichst nur Geldbeträge investiert werden, die in näherer Zukunft auch liquide nicht benötigt bzw. zurückerwartet werden. Verantwortlich für sämtliche Inhalte und Angaben auf dieser Seite ist ausschließlich die Emittentin selbst, sie ist Anbieter dieser Vermögensanlage. Seitens des Betreibers der Internet-Dienstleistungsplattform wird keine Haftung für die Richtigkeit und Aktualität der Inhalte übernommen.


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Die Crowdinvesting-Kampagne Pelletswerk Sachsenburg wird gemeinsam mit der Plattform Conda finanziert. Die Investoren von Conda werden gesammelt gebucht, sodass die Anzahl der Investoren nicht dem tatsächlichen Stand entspricht.


 

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