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Mantlergasse 18 - Wien

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Wien, Austria

Mantlergasse 18 - Wien


Investieren Sie jetzt in unser exklusives Neubauprojekt in Wien Hietzing.

1 Monat noch

50.000 

Fundingschwelle

750.000 

Fundingziel

Immobilien

6.75%

Basiszinssatz

Mantlergasse 18 - Wien


Investieren Sie jetzt in unser exklusives Neubauprojekt in Wien Hietzing.

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Fundingschwelle

750.000 

Fundingziel

Immobilien

6.75%

Basiszinssatz

Übersicht

IMMOBILIENPROJEKT Mantlergasse 18, Wien 🇦🇹

 

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das exklusive Neubau - Wohnprojekt befindet sich in der Mantlergasse 18 im Bezirksteil Hietzing / Ober St. Veit. Hietzing ist eine der begehrtesten Lagen Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nahversorgung und die sonstige Infrastruktur ist bestens gegeben. Auch die Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar. Kurze Wege ins Grüne runden die Vorzüge der Wohngegend ab. Geplant ist eine exklusive Stadtvilla als Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen optional über Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt den hohen Maßstab der architektonischen Gestaltung und erfüllt somit wahre Wohnträume.

 

 

Das Investment:

Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den österreichischen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.

  • 6,75% Zinsen p.a. bei Angebotslegung bis inkl. 30.05.2019
  • 6,25% Zinsen p.a. bei Angebotslegung ab 01.06.2019
  • ca. 35 Monate Laufzeit, bis zum 28.02.2022
  • Die aufgelaufenen Zinsen sowie das Kapital werden am Laufzeitende automatisch ausbezahlt.
  • Investitionen bereits ab € 500,- möglich. Danach in € 100,- Schritten.
  • Direkt online (ohne Papierkram) oder auch per Zeichungsschein investieren.
  • Mindestbetrag, der von Investoren aufgebracht werden muss, damit die Finanzierung zustande kommt: € 50.000,- (Fundingschwelle)
  • Maximalbetrag, der von Investoren aufgebracht werden kann: € 750.000,- (Erhöhung vorbehalten.)

 

 

Werden Sie jetzt zum Immobilien-Investor!

Informieren Sie sich im "DETAILS" Bereich über die Projektkalkulation, die Lage, den Bauträger und das Team hinter der Mantlergasse 18 GmbH.

Zusätzliche Info


  • Fester Zinssatz: 6,75% p.a.
  • Vertragslaufzeit: bis zum 28.02.2022
  • Zinszahlung & Tilgung: endfällig
  • Mindest-Zeichnungsbetrag: EUR 500,-
  • Beteiligungsform: Nachrangdarlehen

Sie bevorzugen das Investieren über Papierantrag und möchten uns den Zeichnungsschein per Post oder Mail senden? 


BETONGOLD Investoren-Hotline: 
📞 +43 732 997 037 
✉ info@beton-gold.at

Welches Rücktrittsrecht habe ich als Investor?
Welches Risiko habe ich als Investor?


Transparenz ist uns wichtig, daher möchten wir Sie auf folgenden Warnhinweis aufmerksam mach: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Unternehmensdaten


Projektkalkulation
Makrolage
Mikrolage
Projektentwickler

Projektkalkulation

Highlights des Immobilien-Projekts:

  • Exklusive Stadtvilla in Ober St. Veit
  • Baugenehmigung liegt bereits vor
  • 8 Wohneinheiten mit 10 TG-Stellplätzen
  • Baubeginn für Q3/2019 geplant
  • 100% ausfinanziert
  • Renommierter Bauträger
  • Top Lage in Wien Hietzing

 

 Auf das Bild klicken und die Projektkalkuation downloaden.

 

Finanzierungsstruktur:

Makrolage

Wien, die Hauptstadt Österreichs ist mit knapp 1,9 Mio. Einwohnern und einer Fläche von 415 km² das ökonomisch wichtigste Ballungszentrum Österreichs und liegt im Osten des Landes an der Donau. Ihr künstlerisches und intellektuelles Erbe wurde von Bewohnern wie Mozart, Beethoven und Sigmund Freud geprägt. Die Stadt ist ebenso für ihre kaiserlichen Paläste wie das Schloss Schönbrunn und  die Sommerresidenz der Habsburger bekannt. Im Museums Quartier sind in historischen und modernen Gebäuden unter anderem Werke von Egon Schiele und Gustav Klimt zu sehen. Durchzogen von der Donau bietet Wien ein beeindruckendes Naturpanorama und bietet für die Stadtbewohner kurze Wege ins Grüne, was Wien unter anderem zu einer der lebenswertesten Städte macht. Universitäten und zahlreiche Weitebildungsmöglichkeiten sowie moderne Shops, Cafés und Restaurants locken viele Junge in die Großstadt, was einen weiteren Bevölkerungsanstieg verursacht. Wohnen in Wien bedeutet Lebensqualität. 

 

Mikrolage

Das Neubauprojekt befindet sich in Hietzing/Ober Sankt Veit, eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die sonstige Infrastruktur ist bestens gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und die Innenstadt in wenigen Minuten mit Bus und Bahn erreichbar. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes und der große Schlosspark von Schönbrunn, der stadtwärts (östlich) an Hietzing anschließt.

 

Projektentwickler

Fakten zu Bau & Boden

  • Die Bau & Boden Gruppe wurde 1963 in Linz gegründet
  • Über 20 Mitarbeiter
  • Von der Bau & Boden Gruppe wurden bis heute bereits mehr als 300.000 m2 Wohnbau-, Gewerbe- und Spezial-Immobilien projektiert und errichtet.
  • Standorte in Linz und Wien.
  • Bau & Boden tritt als unabhängiger Komplettanbieter (Standortanalyse, Projektierung, Planung, Errichtung und Vermarktung) auf.
  • Bau & Boden ist langjähriger Joint Venture Partner der ARED (Republik Österreich).
  • Über € 100.000.000 ,- Construction Value.
  • Assets von € 5 Mio. bis € 50 Mio. Net Asset Value in Entwicklung.

 

 

Management

Die Entwicklung einer Immobilie ist ein herausforderndes Projekt, das mit Bedacht geplant werden muss. Großprojekte sind eine besondere Aufgabe, für deren optimale Umsetzung wir temporäre Kooperationen eingehen. Durch diese Bündelung an Kompetenzen bleiben die Kosten im Rahmen und die Leistung wie gewohnt „on the top“.

 

Ing. Andreas Ortner
Geschäftsführer
Mag. Peter Pammer
Proukurist
Andreas Außerwöger
Konsulent
Ing. Harald Gayer
Projektmanagement

Zusätzliche Info


  • Fester Zinssatz: 6,75% p.a.
  • Vertragslaufzeit: bis zum 28.02.2022
  • Zinszahlung & Tilgung: endfällig
  • Mindest-Zeichnungsbetrag: EUR 500,-
  • Beteiligungsform: Nachrangdarlehen

Sie bevorzugen das Investieren über Papierantrag und möchten uns den Zeichnungsschein per Post oder Mail senden? 


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Unternehmensdaten


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Zusätzliche Info


  • Fester Zinssatz: 6,75% p.a.
  • Vertragslaufzeit: bis zum 28.02.2022
  • Zinszahlung & Tilgung: endfällig
  • Mindest-Zeichnungsbetrag: EUR 500,-
  • Beteiligungsform: Nachrangdarlehen

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